10 Προσιτοί τρόποι για να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας | GR.DSK-Support.COM
Σπίτι

10 Προσιτοί τρόποι για να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας

10 Προσιτοί τρόποι για να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας

Όταν πρόκειται για την αύξηση της αξίας του σπιτιού σας με σκοπό την πώληση, μαζική ανακαινίσεις δεν παραδίδουν πάντα τις καλύτερες αποδόσεις: μάλλον αξίζει να εξεταστεί λίγα σχετικά φθηνή αισθητικές αλλαγές για να βελτιωθεί η έκκληση του σπιτιού σας.

Εδώ είναι μερικές συμβουλές χρήσιμη βελτίωση σπίτι από DirectAxis που δεν θα σπάσει την τράπεζα:

1. Stick με αισθητικές αλλαγές: αποφευχθούν οι μαζικές ανακαινίσεις

Μαζική ανακαινίσεις δεν παρέχουν πάντα την καλύτερη απόδοση της επένδυσης, όταν πουλάτε το σπίτι σας, οπότε αν έχετε δανειστεί χρήματα για να κάνει βελτιώσεις στο σπίτι, λαμβάνει υπόψη τα σχετικά φθηνή αισθητικές αλλαγές που μπορεί να αυξήσει σημαντικά την αίτηση αναιρέσεως.

2. Βεβαιωθείτε ότι το σπίτι φαίνεται καθαρά και φροντίδα

3. Αναβάθμιση κουζίνα σας

4. Ανανεωθείτε το μπάνιο

Τα μπάνια είναι επίσης ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα προτεραιότητας, αλλά για να κρατήσει το κόστος κάτω αποφύγετε τις αλλαγές που περιλαμβάνουν την αναμόρφωση τα υδραυλικά. Και πάλι, αντικαθιστώντας βρύσες ή φωτισμού μπορεί να κάνει μεγάλη διαφορά. Μπορείτε να εξετάσει την αναβάθμιση παλιά, σπασμένα ή κατεστραμμένα λουτρά και νεροχύτες, πλακάκια εκ νέου αρμολόγηση και την αντικατάσταση πεπαλαιωμένου εντοιχισμένες ντουλάπες και άλλα έπιπλα με σύγχρονες, αυτόνομες μονάδες.

load...

5. Χρησιμοποιήστε off-the-shelf προϊόντα

Όταν κάνετε βελτιώσεις χρησιμοποιούν off-the-shelf προϊόντα. Προσαρμοσμένη χαρακτηριστικά είναι ακριβά και συχνά απαιτούν ειδικευμένο εγκαταστάτη.

«Το μυστικό για να πάρει την καλύτερη αξία για τα χρήματα που δαπανούν είναι η αναβάθμιση, δεν αναμόρφωση», λέει ο Marlies

6. Κρατήστε επιλογές χρωμάτων και σχεδίων απλή

Το ίδιο keep-it-απλή φιλοσοφία ισχύει και για το χρώμα και το σχεδιασμό επιλογές. Οι περισσότερες επιφάνειες φαίνονται καλύτερα μετά από ένα παλτό του λευκού χρώματος. Τα ουδέτερα χρώματα και ένα απλό, κομψό στυλ είναι πιο ελκυστικό για τους υποψήφιους αγοραστές, οι οποίοι είναι σε θέση να φανταστεί κανείς τι θα κάνει με το χώρο.

load...

7. Stick με υλικά καθημερινής χρήσης

Επίσης, προσπαθήστε να χρησιμοποιήσετε καθημερινά υλικά με δημιουργικούς τρόπους. Για παράδειγμα πολλαπλές στρώσεις χρώματος γυαλιστερό θα κάνουν πρότυπο ξύλινες πόρτες λάμψη. Μια προσιτή κομμάτι του ψευδαργύρου ή Perspex μπορεί να κάνει ένα τέλειο splashback κουζίνα.

8. Ανανέωση αντί να αντικαταστήσει το δάπεδο

Το ίδιο ισχύει και για δάπεδα και άλλες επιφάνειες: βελτιώσουμε ή να ανανεώσετε και όχι να αντικαταστήσει. Εξαγωγή παλαιών δαπέδων ή εκ νέου τάπητα είναι ακριβό. Βερνίκωμα ή το γυάλισμα ξύλινα πατώματα και να πάρει τα χαλιά καθαρίζονται επαγγελματικά μπορεί να κάνει τη διαφορά σε ένα κλάσμα του κόστους.

«Αξίζει τον έλεγχο αυτό που είναι κάτω από ένα κουρελιασμένο χαλί», λέει ο Marlies. «Ξέρω κάποιον που σήκωσε ένα χρωματισμένο, φθαρμένο χαλί για να διαπιστώσει ότι είχε υποβληθεί σε μια όμορφη, αρχικό δάπεδο παρκέ.»

Εάν, για ένα νέο πάτωμα, θεωρούν σκυρόδεμα. Γυαλισμένο δάπεδο από σκυρόδεμα μπορεί να φαίνονται φανταστικά και είναι πολύ φθηνότερα και πιο εύκολο να διατηρηθεί από το ξύλο.

«Οι τιμές κατοικιών σε μια γειτονιά τείνουν να διαφέρουν ανάλογα με όσο το 10% από σπίτι σε σπίτι, αν όλα τα άλλα πράγματα που είναι ίσα, οπότε μερικές απλές βελτιώσεις που θα μπορούσε να κάνει μια μεγάλη διαφορά στο πόσο γρήγορα πωλεί το σπίτι σας και τι μπορείτε να πάρετε για αυτό»

9. Ενίσχυση της προσφυγής συγκράτηση

Lindsay Beck, Νότια Προάστια διευθυντής Κλάδου για Pam Golding ακίνητα, λέει συγκράτηση προσφυγής είναι σημαντική.

«Εάν το εξωτερικό φαίνεται καλό, ο κήπος είναι καλά φροντισμένος και το γκαζόν κουρεμένο, η προσέγγιση σαρώνεται, χωρίς ζιζάνια και μακριά από κλαδιά και η μπροστινή πόρτα προσφάτως βαμμένο με ένα λαμπρό νέο ρόπτρο θα προσθέσει σίγουρα να το ελκυστικότητα ακινήτου.»

10. Revive τον κήπο

«Σχετικά με το θέμα των κήπων, το τοπίο με σύνεση. Τα φυτά μπορεί να κρύψει ένα πλήθος αμαρτιών. Και πάλι, αποφύγετε μεγάλες χωματουργικές εργασίες. Χρησιμοποιήστε ροκανίδια για την κάλυψη αραιά σύνορα και θάμνους θέση και λουλούδια για να ζωντανέψει θέα από τα παράθυρα.

«Οι τιμές κατοικιών σε μια γειτονιά τείνουν να διαφέρουν ανάλογα με όσο το 10% από σπίτι σε σπίτι, αν όλα τα άλλα πράγματα που είναι ίσα, οπότε μερικές απλές βελτιώσεις που θα μπορούσε να κάνει μια μεγάλη διαφορά στο πόσο γρήγορα το σπίτι σας πουλάει και τι παίρνετε για αυτό», λέει ο Beck Pam Γκόλντινγκ του.