Συμβουλές για την αγορά σπιτιών | GR.DSK-Support.COM
Σπίτι

Συμβουλές για την αγορά σπιτιών

Συμβουλές για την αγορά σπιτιών

Δεν μπορεί να είναι μια μεγάλη στιγμή για να πουλήσει ένα σπίτι, αλλά τα χαμηλά επιτόκια και χαμηλότερες τιμές των κατοικιών είναι μια μεγάλη στιγμή για να αγοράσει κανείς να κάνει.

Ωστόσο, προκειμένου να επωφεληθούν πλήρως από την ευκαιρία αυτή, οι καταναλωτές πρέπει να χειραφετηθούν πληροφορίες για να τους καθοδηγήσει για το πώς να κάνουν την καλύτερη δυνατή απόφαση για την επένδυση.

Εδώ είναι μερικές συμβουλές για να σας βοηθήσει να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας

Σύμφωνα με την Τζένη Rushin, Διευθυντής Πωλήσεων Επαρχιακό στο δεσμό εντολέας ooba, καθώς η οικονομία ανακάμπτει, οι τιμές των ακινήτων παραμένουν λογικές και η επίδραση της μείωσης των επιτοκίων είναι αισθητή, η εμπιστοσύνη θα επιστρέψει στην τούβλα και το κονίαμα επενδύσεις.

load...

Η αγορά ενός σπιτιού είναι ίσως η μεγαλύτερη αγορά θα κάνετε

Λέει ότι ακόμη και αν η αγορά ενός σπιτιού είναι θεμελιώδης για τη δημιουργία πλούτου, είναι μία από τις μεγαλύτερες αγορές οι περισσότεροι άνθρωποι είναι πιθανό να κάνουν και θα πρέπει να είναι καλά ενημερωμένοι κατά τη λήψη της απόφασης αυτής.
Rushin προσφέρει τις ακόλουθες χρήσιμες συμβουλές για να βοηθήσει τους καταναλωτές να πλοηγηθείτε αποτελεσματικά την αγορά ακινήτων:

Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία

Λέγεται συχνά ότι υπάρχουν μόνο τρία πράγματα που εξετάζουν κατά την αγορά ακινήτων - θέση, θέση και την τοποθεσία. Ακίνητα πρέπει να είναι μια επένδυση που θα συνεχίσει να αυξάνεται σε αξία τα επόμενα χρόνια.

έρευνα Πάντα μια περιοχή σε βάθος και να εξετάσει τα ακόλουθα κατά την αγορά ακινήτου:

Πάντα να δείτε τις γύρω περιοχές - τι είδους υποδομή υπάρχει, πόσο καλή ή κακή είναι η ασφάλεια της περιοχής;
Βεβαιωθείτε ότι είστε άνετα με την μετακίνηση στην εργασία και την απόσταση και το χρόνο που θα περάσετε στο δρόμο κάθε μέρα.
Προσπαθήστε να αγοράσει ακίνητο σε μια καλή σχολική περιφέρεια

load...

Αυτά είναι τα ελαττώματα που θα είναι ορατά σε επιθεώρηση ενός ακινήτου. Περιλαμβάνουν ρωγμές τοίχο, κρεμώντας υδρορροές, σπασμένα παράθυρα, λείπουν πλακάκια και τα παρόμοια. Είναι καθήκον ενός αγοραστή για να εξοικειωθούν με τη γενική κατάσταση του ακινήτου.
Ρωγμές στους τοίχους

Τα περισσότερα σπίτια έχουν κάποιο φως ρωγμές γύψο, τα οποία δεν προκαλούν ανησυχία. Ωστόσο, οι μεγάλες ρωγμές στους τοίχους θα πρέπει να αναλυθούν, όπως αυτές θα μπορούσαν να είναι δομικές ρωγμές (βαθιές ρωγμές που εμφανίζονται και στις δύο πλευρές του τοίχου), η οποία θα μπορούσε να βλάψει την ακεραιότητα της δομής του τοίχου και θα μπορούσε να είναι ένα σημάδι της αποτυχίας ιδρύματος ή σοβαρά διαρθρωτικά προβλήματα.
Επισκευή αυτών των διαρθρωτικών ρωγμών μπορεί να είναι δαπανηρή, οπότε βεβαιωθείτε ότι έχετε εντοπίσει αυτά κατά την αγορά.

Η πίεση του νερού και την κατάσταση θερμοσίφωνας

Κατά την επιθεώρηση, θα πρέπει επίσης να ενεργοποιήσετε τις βρύσες για να ελέγξετε την πίεση του νερού και ζητήστε από τον πράκτορα για να μάθετε πόσο χρονών ο θερμοσίφωνας είναι.
Αν είναι ένα παλιό θερμοσίφωνας, βεβαιωθείτε ότι καλύπτεται από ασφαλιστήριο συμβόλαιο. Κατά την επιθεώρηση του σπιτιού, ελέγξτε επίσης ότι όλες οι τουαλέτες flush σωστά και ότι η βάση είναι απαλλαγμένο από τυχόν διαρροές.

Εγκεκριμένων σχεδίων για όλες τις αλλαγές

//
Είναι επιτακτική ανάγκη να συμβουλευτείτε τον τοπικό δήμο για το αν ή όχι όλα τα κτίρια στο ακίνητο που σας προτίθενται να επενδύσουν σε εγκρίνονται και εμπίπτουν στο κτίριο γραμμές.
Σε περίπτωση που έχετε δημιουργήσει μετά την αγορά του ακινήτου ότι ορισμένες παράνομες μετατροπές πραγματοποιήθηκαν, θα είναι υπεύθυνος για να διορθώσει αυτές τις αλλαγές.
Αυτό θα περιλαμβάνει το κόστος της εφαρμογής στο δήμο για την έγκριση των σχεδίων και αν η δομή δεν είναι σύμφωνη με τους δημοτικούς κανονισμούς, θα μπορούσε ακόμη και να οδηγήσει σε παράνομη δομή που κατεδαφίστηκε.

Τέλος, μια προσφορά για το σπίτι των ονείρων σας

Βεβαιωθείτε ότι έχετε κάνει επαρκή έρευνα σχετικά με τις τιμές των πρόσφατων πωλήσεων στις συνθήκες χώρου και την τρέχουσα αγορά ακινήτων πριν κάνετε μια προσφορά.
Οι αγοραστές μπορούν επίσης να μετρήσετε πόσο δίκαιη η ζητούμενη τιμή είναι από διαβούλευση με έναν κτηματομεσίτη ή αγοράζοντας μια έκθεση αποτίμησης περιουσίας.